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房山区一位二手经纪人告诉21世纪经济报道记者,目前购买二手房的客群主要需求是90平方米户型。该位经纪人向记者推荐了位于房山区建华北里的一套89平方米二手房。该套房最高价格曾高达300万,但目前只卖235万。丰台区一位二手房经纪人也表示,近来北京二手房市场“说实话不火”。“不火”的主要原因是新房市场出现许多限竞房产品,这导致购房者对二手房都不太感兴趣。加上天气冷,看房人也变少,导致最近成交量并不大。“现在二手房市场就是买房的人特别少,只有刚需,并且还都是小户型。大户型成交很少了,因为大户型属于投资或者是改善,现在改善的出手的少一点。”

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